Hüquqşünaslar Danimarka. Bütün vəkillər Online


BİLMƏK LAZIMDIR BAŞLAMAQ ÜÇÜN İCMA VİRKSOMHEDSKE QARŞISINDA DAŞIMIR. AZN DƏRƏCƏLƏRİ, KREDİT VƏ FORSØGELSE ƏLAQƏDAR S. Öz əlləri ilə Kimi nə özünə


Bu halda, vergilərin və ödənişlərin vasitəçilərin

Xarici seqmenti daşınmaz əmlak bazarının son üç il getdikcə daha məşhur vətəndaşlarımız arasında, və buna görə də developer profiludviklerne göbələk kimiİdxal daşınmaz əmlakın cəlb soydaşımız, əsasən, onların rentabelliyinin: çünki tədqiqi göstərir qonaqlara V Beynəlxalq sərgidə 'xaricdə daşınmaz Əmlak' (Kiyev, payız qol), onlar ən maraqlı olan İspaniya, Kipr, İtaliya, Bolqarıstan, Xorvatiya, Fransa, Yunanıstan, Çexiya, BƏƏ və Çernoqoriya.

Yəni ölkənin məqsədi ilə yaşayış icazəsi almaq, əlavə üstünlükləri açılış viza, eləcə də o, burada sadəcə öz iş başlamaq.

Prioritet İspaniya tamamilə başadüşüləndir, çünki yen daşınmaz əmlak üzərində bu ölkədə böhrana görə düşdü, demək olar, on və iri şəhərlərdə - təxminən yeddi. Lakin seçim üçün ölkə alış-veriş, daşınmaz əmlak-bu, ümumi bir prosesdir: ölkə, daha doğrusu, onun hökuməti seçir və hətta skattebesøgere bəzi hallarda isə çox ehtiyatlı olun. Beləliklə, alıcı hazırlaşmaq üçün nə almaq zaman xarici daşınmaz əmlak getmək olacaq bir cür. Ölkələrdə bu çətin əcnəbilər üçün alınması, daşınmaz əmlak, bir cihaz. Qalan var ki, məhdudiyyətlər iki qrupa bölmək olar: Byplanlægningsnormer aiddir, o, kimə lazımdır ki, ev tikmək sahəsində, eləcə də olanlar alır, hazır mənzil azn ilkin və ya təkrar bazarda, xüsusilə sahil rayonlarında. Bu yaxınlarda, bütün Aralıq dənizi ölkələri F. keçmiş Qəbul mühafizəsi haqqında Konvensiya sahil nəzərdə tutur müəyyən məhdudiyyətlər inkişafı üçün. Motivləri əldə xarici daşınmaz əmlak, hər halda o, öz amma demək olar ki, həmişə birləşdirmək, yəni iki ifrat: ya soyuq hesablanması təsir dolayısı ilə stereotiplər, kök salmış şüurunda, və hər hansı təcəssüm gənclər arzularını həyata alıcının maliyyə imkanlarımız vardır. Lakin, bəzi tullantılar və ya qırıntılar xaricə nəinki əsasında rentabelliyi, investisiyaların və lokallaşdırılması obyektin drømmelandet. Ev yndlingsland bilər tez olmaq göz ardı zaman alıcı eşidir haqqında yerli vergilər və ya məbləği komissiyaların. Üçün sahə seçin və ya ev başqa bir ölkədə, ukrayna alıcı deyil, yalnız idarə etmək adi dəyəri pul üçün, nə qədər nəzərə almaq lazımdır bir neçə mühüm amil var. Söhbət təkcə hüquqi məhdudiyyətlər əcnəbilər üçün, həm də ağırlıq dərəcəsindən asılı viza rejiminin ukraynalılar üçün, vaxt sərf alınması və onun tərtibatı, yerli banklar sadiq (əgər götürmək lazımdır kredit) imkanı əldə resident card, eləcə də sizin üçün öz biznes. bütün bunları nəzərə alaraq, yuxarıda mülkiyyət itirə bilərsə, onların cəlb edənlər üçün getdi özgə butikstur. depozitin məbləği fərqlənə bilər, ölkə ölkə: ABŞ, ümumiyyətlə, -dən məbləğinin sövdələşmə, Qərbi Avropada-İki on avro Bolqarıstan - min avro. Əlavə xərclər alınması və qeydiyyatı, daşınmaz əmlak asılıdır konkret bazarın konkret ölkənin. Hətta xarici daşınmaz əmlak əldə varlı insanların, onların hamısı hazır əlavə xərclərə.

Siz seçin obyekt müəyyən bir ölkədə, ona görə də bilmək lazımdır mövcud qayda-orada.

Yunanıstan və İspaniya bilər, belə xərcləri F. keçmiş Cavab - dəyərinin obyekt, Bolqarıstan - üç radələrində isə Kipr təxminən bir.

Qərbi Avropada vergi dərəcəsi daşınmaz əmlakın ən yüksək, eyni zamanda, Bolqarıstan-Kipr-bu, illik vergiləri daha az məbləği və dəyəri, icarə. Misirdə -cu ildən başlanan kiçik əmlak vergisi-dən - E olan altı ildə təxminən bir il.

Bir neçə dəfə sayından asılıdır əlavə xərclərin növü alınan mənzil.

Məsələn, Fransada gəldikdə, tikinti, xidmət, notarius, vergi və haqqında stamp vəzifə təşkil azı iki halda isə əqdlərin təkrar bazarda ASC yeddi əhəmiyyət kəsb edir. İtaliya, əgər qeyri-rezident primærboliger alıcının bütün vergilər, üç, digər hallarda isə - on əqdin məbləği. İş daşınmaz əmlak agent hesablayıblar ki, ilə qədər məbləğin göstərilən müqavilədə. İmkanı almaq üçün kredit alınması, daşınmaz əmlakın və ya hissə-hissə istifadə - önəmli və bəzi hallarda, həlledici amil seçərkən ölkə üçün yeni evlər. Bundan başqa, bəzi ölkələrdə bunu etmək daha asan evdə üzrə faizlər ipoteka daha aşağı Ukrayna. Bir tərəfdən imkan verir rahat xidmətindən daha rahat, daha kreditlər, çünki alıcı tələb edə bilər maksimum pasport və indkomstattest. Digər tərəfdən, təbii ki, nadir hallarda paylar artıq üç ildir ki, böyük məbləğdə olmalıdır ödənilmiş aylıq bağlı ödənişlər kredit üzrə faiz.

Bundan başqa, əldə sahəsi və ya ev xaricdə hissə-hissə, alıcı bilər, ən yaxşı halda sərəncam obyekti mülahizəsinə ödəməklə əsas hissəsini borc halda isə ipoteka mümkündür kompensasiya ödənişləri üzrə icarə obyektinin.

Bolqarıstanda bu, məsələn asan deyil almaq üçün kredit, amma sistemi fəaliyyətləri inkişaf etmiş. Standardordningen aşağıdakı kimidir: a - ilkin ödəniş, otuz olmalıdır ödənilmiş doqquz ay ərzində, və ödənişinə bölmək olar - il. Türk təmin alıcılara Ukrayna, faizsiz ödəniş obyekt yarımçıq tikinti, lakin bu, bir qayda olaraq, məhdud tarixi tikintisinin başa. Kipr kreditlər təmin edə bilər manatdan əmlakın bazar dəyərinin dərəcəsi ilə, - müddətdə manatdan on beş il. Fransada, xüsusilə söhbət gedir alınması haqqında daşınmaz əmlakın tikinti mərhələsi bilərmi əcnəbilər kredit almaq -dən əməliyyat - il. Sürəti müəyyən edilə bilər (beş) və ya dəyişən (səy Avropa banklararası dərəcəsi, edən bankın komissiyası, altı məbləğinin borc il). yalnız bölmələr deyil, iyirmi il ərzində şəhərində yerləşir Alanya, Antalya, İstanbul, Bodrum, Didim, Muğla, Fethiye və Alanya. Siz kredit götürə bilərsiniz məbləğində təcrübəsi qiymətləndirmə dəyəri seçilmiş obyekt üçün kursuna, dörd PA-nın (valyuta asılı olaraq) müddəti - yaş. Almaniyada ipoteka krediti verilir, ancaq əcnəbi, bu şərtlə ki, o, daim yaşayır, işləyir və ya aparır biznes ərazisində Aİ və ya artıq əldə mülkiyyət hüququ təhlükəsizlik.

Broker xidmətləri sizə - əməliyyat

Yunanıstan, ərizə, ipoteka krediti ilə qəbul edilir və yalnız əgər garantisten vətəndaşıdır.

Şansını əldə kreditlərin İtaliya minimal isə misirlilər üstünlük verirlər ilə məşğul olan əcnəbilər. Əgər siz ipoteka krediti xaricdə, siz yəqin ki, ödəmək lazımdır əmlakın qiymətləndirilməsi (approx. biri onun dəyəri) Bundan başqa, xahiş banklar demək olar ki, həmişə sığortalamağa həyat borcalanın bütün kredit müddəti. Broker verən xidmətlər üçün alınması və rəsmiləşdirilməsi, xaricdə daşınmaz lazım deyil. Bu halda, yeni biznes və ya kiçik, məhdud resurs agentliyinin deyil, yalnız kömək, həm də ziyan. Bu beynəlxalq əməliyyatlar bütün sonra, demək, xüsusi təlim keçmiş işçilər: daşınmaz əmlak agentləri, ixtisaslaşan xarici iqtisadi əqdlər, hüquqşünasların, eləcə də məsləhətçilər və analitiklərin edə biləcək cəlbediciliyini qiymətləndirmək obyekt. Bir qayda olaraq, tam ştat zəruri olan əməkdaşları üçün iri müəssisələrin satışı ilə məşğul olan və satın xarici daşınmaz əmlak. Bu halda, müəyyən bir ölkədə, agentlik çalışır ki, uğurla bazarda uzun müddət bunu. Ehtiyac yoxdur uzaq getmək: var nümayəndəliyinin çox böyük inkişaf iştirak edən tikintisi kurort Kipr, Misir, Bolqarıstan, Dominikan respublikası, Türkiyə, Yunanıstan və İspaniya. Alıcı müraciət bir birbaşa var, geliştirici, almaq, yüksək keyfiyyətli xidmət və ödənilməsi formidlingsagenturer. Ticarət üzrə daşınmaz əmlak və ya torpaq xaricə hazır olmaq lazım yerli koloriti şəklində konkret yerli problemlərin. Məsələn, var Bodrumda (Türkiyə) müəyyən standart fasadları byggevita və xüsusi memarlıq olan dəyişdirilə bilməz.

Eyni məhdudiyyətlər şamil edilir birində Kanar adaları.

Bolqarıstan, ukrayna çərçivə dayandı: ev sahəsi təşkil edir bağlıyıq ərazi və artıq olmamalıdır müəyyən faiz. Bundan əlavə, var bu ölkədə iki ayrı-ayrı əmlak - torpaq və daşınmaz əmlak edən yerləşir. Ev almaq olar, lakin hər şey torpaq məxsus olacaqdır yalnız sakinlərinə. İnkişaf Avropada yerli özünüidarəetmə o deməkdir ki, yer fransa outback bilər yerli əhaliyə heç bir icazə verir evinin inşası üslubunda olan onlar kimi deyil. Üçün yuxarıda məlumat yoxdur aşkar edilmişdir prosesi, və hətta əldə etdikdən sonra obyektin lazımdır xidmətlərindən istifadə peşəkar agentlikləri və şirkətlərinin, onun əməkdaşları işləyirlər ixtisaslı hüquqşünaslar, məsləhətçilər və analitiklər olan böyük təcrübəyə malikdir və daha çox var bir alış və satış. Rəsmiləşdirilməsi üçün ipoteka kreditinin alınması üçün daşınmaz əmlak xarici banklar tələb edir ki, qeyri-rezidentin borc: bundan başqa, siz, bəlkə də, gərək anketi doldurmaq ilə şəxsi məsələləri (yaşı, yaşayış yeri, fəaliyyət növü, qohumluq əlaqələri və s.). Adətən alıcıya xarici daşınmaz əmlak faydalı ola özü ilə təsdiq edən sənədlər və onun maliyyə sabitlik və qanunçuluq mənşəli vasitələrinin olan daşınmaz əmlak əldə edilir. Məsələn, ejendomsattester əmlak dünyanın hər bir ölkəsində, səhmlərin, müəssisə və ya hissələrlə, onlara eyni bankerklæringer. Bir qayda olaraq, bütün sənədlər tərcümə olunmalıdır dövlət dilinə və yerli notariusun.

Əmlak vergisi, açıq ensiklopediya

Mart, -cu ildən, biz diqqət edirik yemək və içmək

(Burada oxuyun haqqında sitenotice) əmlak vergisi təşkil edir vergi kimi torpağın sahibi və ya əmlak ödəmək lazımdırOrqan skatteopkrævende tələb edir ki, vergiyə cəlb olunan yer və ya əmlakı qiymətləndirilib, sonra vergi hesablanır torpaq sahəsi və ya əmlak dəyər. Yol olan əmlak vergisi tutulur dəyişir ölkəyə və fərqlənə bilər, regionlar üzrə. Danimarka ibarətdir ejendomsbeskatningen gün ödənilməsi, torpaq vergisi və dækningsafgifter. Torpaq vergisi bu vergi çox Yer isə dækningsafgifter daxil kommersiya və digər ictimai xassələri.

Artıq -cı ildə də grundstigningsskyld ki, tələb dəyərinin artması, torpaq.

Artıq -ci il idi, hələ ejendomsskyld təqdim edilmişdir ki, vergi ümumi dəyəri torpaq və binalar. Hələ -cı illərin əvvəllərində illərin təşkil edirdi ejendomsskylden -dan artıq ümumi məbləğinin əmlak vergilərin. Hal-hazırda torpaq vergisi ümumi vergi məbləğinin əmlak və dækningsafgifterne son. Ümumi məbləği əmlak vergilərin təşkil edib, -ci ildə iyirmi beş milyard. Əvvəllər ejendomsskatterne görə məsuliyyət daşıyır əhəmiyyətli payının -ci illərdə onlar təşkil yeddi və bütün daxilolmaları dövlət vergilərinin. Torpaq vergisi kimi hesablanır payı baza qiymətinin daşınmaz əmlak ki, əks qiymətləndirilməsi dövlət əmlakının.

Siz də iştirak edə bilərsiniz forårskonkurrence bu il

Vergi yaranır var bələdiyyə təhsil yerləşdiyi torpaq sahəsi və ya əmlak.

Tarif və ya grundskyldspromillen müəyyən edilir ayrı-ayrı yerli məsləhətlər. Bununla belə, tempi bütün bələdiyyələrdə olmalıdır arasında on altı və otuz dörd görə, min. Cari məzənnəsini öyrənə bilərsiniz saytında ayrıca bələdiyyə. Artıq islahatlar yerli özünüidarəetmə -ci ildə idxal olunmuş torpaq vergisi, həm də rayon və bələdiyyə. Vergisi torpaq ilçe idi, on min, ölkə üzrə bələdiyyə grundskyldspromille müəyyən edildi sıra altı manatdan iyirmi dörd min. Var məhdudiyyət nə qədər vergi dərəcəsi, əmlak olmalıdır artır hər il. Bu artım daha böyük ola bilər qondarma reguleringsprocent. Bu, hər il müəyyən edilir, amma artıq ola bilər Daha da artırılması dəyərlər döyünür belə vasitəsilə xəzinə, bəzi gecikmə ilə, və buna görə də, vergi dərəcəsi, əmlak artır sayı ildən sonra, -ci ilin baxmayaraq, qiymət azalması bazarlarında daşınmaz əmlak. Dəlil üçün müəyyən obyekt və ya jordskat dondurur ilə birlikdə anlayışı torpaq renta olan cari gəlirlilik dəyəri torpaq sahələrinin və lazım gələrsə, digər təbii sərvətləri olan səbəb deyil fərdi sahibkar tərəfindən səylər mülkiyyət.

Boy geri asılı olacaq inkişafı və cəmiyyətin ehtiyaclarını.

Çiçəklənən şəhər və inzibati dəyişikliklər dəyişib ki, planlaşdırma (giriş zonasına rayonunda), təsir göstərə bilər ki, torpağın dəyəri, müvafiq olaraq, əhəmiyyətli dərəcədə cari gəlir. Fikrini ki, bu artım qaytarılmalıdır cəmiyyətə, xüsusən də nəzərdə tutulmuşdur amerika iqtisadçısı Henri Corc, amma o dəstəkləyib və mütəfəkkirlər kimi, Con, Adam Smit, David Ricardo, John Stuart, Benjamin Franklin, Tomas Jefferson və Herbert Spencer. Eyni aiddir kimi, Volter (takma: Fransua Mari), Jan-Jak Russo və Mahatma Qandi, eləcə də siyasətçi kimi Teodor Ruzvelt və Uinston Çörçill. Təcrübəsi iqtisadi və fiskal baxımdan, vergi, torpaq kimi, torpaq vergisi, böyük üstünlükdür ki, ən fərqli olaraq digər vergilər yaratmır hər hansı təhrif.

Bu ona görə baş verir ki, vergi dəyişməyəcək məcmu təklif torpaqlar fərqli olaraq, F. keçmiş vergi gəlirləri ola bilər ki, təsir təklifi işçi qüvvəsinin.

Danimarka daxildir vergi ənənəvi xüsusiyyətlərini, xüsusilə sosialistlər, radikal Liberal partiyasının və Retsforbundets partiprogrammer. Bundan əlavə, əmlak vergisi ödəyirlər Danimarka, əmlak vergisinin məbləği hesablanır ki əmlakın dəyərinin və ya -ci ildə uyğun olaraq dondurmaq vergisi -ci il.

Fərqli olaraq, vergilərin əmlak üzərinə qoyulmasına azn dəyərində daşınmaz əmlak, lakin, heç də bütün xassələri isə yalnız şəxsi evlər.

Bunun əhəmiyyəti xassələri bir fərqli olaraq torpaq vergisinin kimi, gəlir vergisi, çünki bu vergilər icarə haqqı öz mənzil - mükafat, ev sahibi nəticəsində ki, o saxlayır, icarə, o ödənilən olardı, əgər o, qoyub öz evinə.

Vergi Dərəcələri Finlandiya

Bu isə həm tam, həm də məhdud vergi ödəyicilərinin

Biri kapitalindkomsten ödənilir otuz dövlətə vergi, gəlir və kapitalının ki, artıq. Qazandığı gəlirdən verilir, orada verginin, kilsə vergisi, mütərəqqi dövlətə vergi (aşağıdakı cədvələ bax), həmçinin sığortalının sygeforsikringsafgiftUtöver Dövlət vergi betalar insan sammanlagt ka - bələdiyyə işləməyə kyrkoskatt və sjukförsäkringsavgift. Bundan başqa, dövlət verginin ödənilməli cəmi da bələdiyyə və kilsə vergisi, habelə sygeforsikringsafgift. Bundan başqa, dövlət verginin ödənilməli cəmi da bələdiyyə və kilsə vergisi, habelə sygeforsikringsafgift. Fiziki şəxslər ödənilməsi üzrə, faizi fiziki şəxslərin gəlir vergisi və pensiya ödənişləri vergiyə cəlb olunur kimi gəlir, bir hissəsi ilə pensionsindkomsten sonra pensionsindkomstfradraget üzrə statsbeskatningen çoxdur.

Gəlir kapital ödənilmiş otuz dövlət vergi gəlirləri və kapitalı olan təqribən. bu vergi dərəcəsi Kildeskatteprocenten gəlirlər, kapital, lakin əsasən otuz.

Vergi var gəlir mənbəyi olan əmək fəaliyyətinin təşkil edir otuz beş (lakin, on beş haqqı üçün idmançı və artisti). Bu xəzinə otuz beş həvalə edəcək, və siz almaq lazımdır çıxılmasına azn on yeddi avro. Pensiya gəliri vergiyə cəlb eyni şəkildə, həm pensiyalar tam vergi tutulan şəxslər. Əgər məhdud vergi məsuliyyəti sığortalana Finlandiya, adətən alınır sygeforsikringsafgift. Siz istəyə var gəlirləri, əmək və biznesin vergiyə cəlb üzrə mütərəqqi vergi dərəcələri ilə deyil, sonra kildeskattesatserne. Ərizədə göndərilməlidir formada VEROH ki, siz bizim saytda yükləyə xəzinədarlığın. internet və ya vergi müfəttişliyinin Üçün daşınmaz əmlak olan Finlandiya ödənilir əmlak vergisi bələdiyyələrə olduğu əmlak.

Tibbi sığorta - tez gəlib müayinə və müalicə

Sizə həmişə başlamaq lazımdır ilə müraciət öz həkimə qiymətləndirmək üçün sizin tibbi ehtiyacları və istiqamət vermək və ya tövsiyə edir*Siz başlamaq ilə müraciət həkim, əmin olun ki, gəldiniz doğru texniki-iqtisadi əsaslandırma almaq və düzgün müalicə. *Mütləq bir istiqamət lazımdır, əgər müalicə ilə manual terapevt, olub acupuncturist, və ya sizə lazım psixoloq. Zaman idi əlaqə həkim etmək imkanı var onlayn-baxış və ya bizə zəng edin əldə etmək üçün müayinə və müalicə və ya təsdiq edilib. Etmək onlayn-baxış, siz arxalana cavab bizdən iyirmi dörd saat ərzində Əgər bu təcili tövsiyə edirik sizə zəng bizə yetmiş iyirmi dörd əlli adətən əldə etmək olar bəyənilməsi, eyni. Sonra bir məktub alacaqsınız e-Box və ya mənim, orada biz yekun vuracaq yekunları və xəbər kimi, siz başlamaq, tədqiqat və ya müalicə. Əgər sizə danışmaq lazımdır psixoloq, psixoloq zəng sizə elə təşkil edə bilər ki, vaxtilə və ona görə də biz möcüzələri səni heç bir məktub bu halda. Dəyəri həll bizdə, adətən, birbaşa saytdan müalicə edərək sizə tutumlu təcrübəsi ehtiyac qoymaq pul. İşıqlandırma Helbredssikring asılı olaraq fərqlənə sazişin təşkilatının işəgötürən ilə SDA. Əgər siz daxil, mənim bilərsiniz kimi məhz siz yanaşırsınız. Siz imkanlarından istifadə etmək üçün təhsil, müalicə və s artıq bu gündən örtülür helbredssikringen, lakin ehtiyac müalicə yaranmış zamanı dövrünün sığorta. Əgər siz abunə də könüllü helbredssikring, bilmək lazımdır ki, heç bir örtük ilk ayı ərzində xəstəlik baş vermiş qədər sizin sığorta yaradılmışdır, və ya xəstəlik nəticəsində meydana çıxan. Siz bilməlisiniz ki, bəzi hallarda, sığorta, ilk yaş bir il Bizimlə əlaqə yetmiş iki əlli, Əgər uşaqlar, heç əhatə vasitəsilə sizin müqaviləsi sizin təşkilatla işəgötürən tərəfindən və siz istədiyiniz almaq Helbredssikring uşaqlar üçün. Zaman var, yol hərəkəti Helbredssikring, çox tez-tez almaq mümkündür sığorta üçün həyat yoldaşı, yoldaş və ya qeydiyyatdan tərəfdaş tərəfindən sərfəli qiymətə. Ortaq sığorta ala bilər, əgər opsion olduğunu arasında müqavilə təşkilatı ilə işəgötürən tərəfindən və, əgər sizin ortaq yaşayırsınız, Danimarka. Əgər sizin həyat yoldaşı, tərəfdaş və ya mülki tərəfdaş imkanı əldə Helbredssikring, doldurmaq lazımdır bir sadə forması. Siz ya çap göndərmək formu ilə SDA poçt vasitəsilə və ya bərpa səhifə (komanda seçin, istədiyiniz göndərmək formu').